类 型:写字楼(乙级)
地 址:北京市朝阳区望京南湖西园225
电 话:010-56070881
楼 层:23 层
电 梯:6 部
网 络:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
物业公司:第一太平戴维斯
物业管理费:2.78 元/㎡/月
租金均价:2.3 元/㎡·天
竣工年月:2008年4月
开发商:北京世安住房股份有限公司
总建筑面积:300000 平方米
标准层面积:1300 平方米
层高/净高:3.8/2.7 米
停车位: 地上 115个 ,地下 350个
车位费:150 元/月
实用率:70%
绿化率:30%
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 100 ㎡ | 2.3 元/㎡·天 | 6996 元/月 |
| 182 ㎡ | 2.3 元/㎡·天 | 12732 元/月 |
| 249 ㎡ | 2.3 元/㎡·天 | 17420 元/月 |
| 431 ㎡ | 2.3 元/㎡·天 | 30152 元/月 |
| 738 ㎡ | 2.3 元/㎡·天 | 51629 元/月 |
| 800 ㎡ | 2.3 元/㎡·天 | 55967 元/月 |
项目位于东北四环和京承高速交汇处的60公顷绿化公园的内侧,在季景沁园南侧,距离望京轻轨站300多米,交通非常方便,与四条城市主干线隔绿带相邻、距离轻轨望京西站仅400米,而且其景观资源非常优越。总体建筑面积30余万平米,其中有住宅部分22万平方米、商业和配套8万多平米,是由城开集团下属的北京世安住房股份有限公司开发的大型综合性,项目依托由高速公路、城市干道、轨道交通、公交枢纽组成的立体交通网络,成为东北四环交通中心,是望京的4个商业次中心之一。 该块地交通位置非常便捷,紧临着四环与望京之间的大面积绿化带,是目前望京具发展潜力、地段价值高速提升的区域。项目规划为一个写字楼、公寓、精装公馆、商业、花园洋房和城市公寓多种物业类别多功能的集合式街区型产品。巨资聘请国际著铭的景观设计公司把项目周边的市政绿地进行统一规划设计,高标准建设施工,形成整体街区的艺术化的景观效果,努力改变着望京西区的环境。 项目依托繁华的区域配套,自身并将规划建设一个独立的区域性商业中心,沿望京西路500米长展开的8万平米规模的独立时尚商业MALL及休闲步行街,不但规划有大规模的主力店,更设计了具有艺术氛围的小型独立商业,共同构筑望京五个商业中心之一的望京西部商业中心。无论大环境还是小区域,都形成完善的配套设施,同步国际化时尚生活。 写字公寓位于社区的北部,北侧与湖光中街之间有1.4公顷城市绿化广场,西侧俯瞰60公顷城市绿带,形成地标性组合建筑。规模6.4万平米(含商业),279个办公单元,层高3.16米,3梯6户。三栋楼呈倒“品”字型排列。 精品公馆位于商务公寓南侧,紧邻望京西城铁站,西临城市绿带,规模2.68万平米,262户,两梯七户;小户型为主的精装修公寓,主力户型为一居和两居两种户型为主。 花园洋房位于整个项目西侧中部,紧邻60公顷城市绿带和800米生态走廊,设计有双拼洋房、四拼洋房、全景绿野洋房等新概念高端住宅产品,容积率仅为1.6,户型使用率高达90%左右,是真正景观优越、户型完美、设计创新的具有性优势的规模化生态住区,是都市精英阶层居住品质升级换代的产品。 城市公寓位于社区的南侧,西侧近2万平米绿化公园和苗圃基地。规模4.2万平米,其中两层约1.3万平米底商。232户,两梯三户。南、北两栋板楼围合5000平米中心景观绿地,以两居和三居为主。 商业中心 新派国际时尚商业MALL位于望京西路西侧近3万平米的独立时尚商业MALL,其定位于高品质商家,不但服务于望京西区,更可以辐射到太阳宫和亚奥商圈,是望京五个商业中心之一的望京西部商业中心核心主力店。 时尚商业步行街位于沿望京西路西侧500米长独立商业步行街,规模近5万平米,面对城市时尚人群,定位于具有艺术气质商家,是区域中难得的休闲娱乐商业形态。 居住中心区的底层商业位于街城城市公寓底层,面对城市中坚人群,为街城居民提供日常生活起居必需品。 商务商业广场位于街城写字公寓底层,面积约9000平米,服务于商务人士沟通、洽谈的商务商业商家。 物业配套 设计公司 加拿大ADS建筑规划设计事物所 商业策划:置信机构、TSEGROUP 商业设计:北京九合正中建筑设计事物所 装修标准:毛坯 饮 用 水:市政供水 容 积 率:1.6
周边信息
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北京兴百建设安装集团有限公司、北京车闻公关咨询有限公司、北京振颜丽舍商贸有限公司、北京国电恒通电力工程有限公司、北京精正兴工程建设监理有限公司。
地址:北京市朝阳区望京南湖西园225
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